Makrotillsynsbeslut: Inga förändringar i bolånetaket och bankernas kontracykliska buffertkrav
Pressmeddelande 18.12.2025
Makrotillsynsbeslut: Inga förändringar i bolånetaket och bankernas kontracykliska buffertkrav
Finansinspektionens direktion har beslutat hålla kvar bolånetaket på grundnivån 90 % och lånetaket för förstagångslån på 95 %. Dessutom beslutade direktionen att hålla det kontracykliska buffertkravet för banker på 0,0 % och förlänga tillämpningen av riskviktsgolven för svenska bostadslån och kommersiella lån med säkerhet i fastighet på finländska kreditinstituts svenska exponeringar.
Osäkerheten kring den globala ekonomiska utvecklingen har minskat något framför allt tack vare de handelsavtal som ingåtts av USA. Volatiliteten på den internationella finansmarknaden har dock ökat under den senaste tiden till följd av höga värderingsnivåer. Enligt Finlands Banks interimsprognos i september stiger den ekonomiska tillväxten i Finland till 1,3 % under 2026 och ytterligare till 1,7 % under 2027.
Bolånetaket ligger kvar på den lagstadgade grundnivån
Konjunkturen på bostadsmarknaden har sakta stärkts. Bostadshandeln och bostadsutlåningen har ökat jämfört med de två föregående åren, men volymerna är fortfarande små. Konjunkturen på bostadsmarknaden väntas sakta stiga ytterligare, då osäkerheterna minskar, ekonomin och förtroendet för ekonomin stärks och hushållens och investerarnas köpkraft ökar. Sårbarheterna kring hushållens skuldsättning och bostadslånen har också minskat under de senaste åren. Skuldsättningen präglas dock fortfarande av strukturella sårbarheter.
-Hoten mot finansmarknadens förtroende härrör för tillfället primärt från den internationella marknaden, där värderingarna efter de senaste kursuppgångarna är höga historiskt sett. Ett försvagat marknadsförtroende skulle i detta läge på kort sikt kunna få negativa konsekvenser också för det finansiella systemet i Finland, konstaterar direktionens ordförande Marja Nykänen.
Bolånetaket, dvs. den maximala belåningsgraden för bostadslån, ligger kvar på den lagstadgade grundnivån 90 %. Lånetaket för lån för första bostad ligger likaså kvar på 95 %.
Det kontracykliska buffertkravet för banker är också oförändrat
Utvecklingen av de viktigaste underliggande riskmåtten för det kontracykliska buffertkravet visar att den finansiella konjunkturen är alltjämt dämpad. Värdet av det primära riskmåttet, dvs. trendavvikelsen avseende den privata sektorns kreditstock och BNP, var −18,0 procentenheter under andra kvartalet 2025. Den totala utlåningen är alltjämt svag, fastän volymen av utestående företags- och hushållslån har vänt försiktigt upp under den senaste tiden . Inte heller övriga primära riskmått tyder på en ökning av de cykliska systemriskerna, varför det inte för närvarande föreligger några förutsättningar för att tillämpa det kontracykliska buffertkravet.
Tillämpningen av riskviktsgolven för svenska krediter fortsätter
Svenska Finansinspektionen, som är makrotillsynsmyndighet i Sverige, har beslutat förlänga de riskviksgolv för bostadslån och kommersiella lån med säkerhet i bostad och kommersiella fastigheter beviljade av kreditinstitut som tillämpar internmetoden. Finska Finansinspektionens direktion beslutade på sitt sammanträde godkänna en fortsatt tillämpning av de riskviktsgolv som införts av den svenska makrotillsynsmyndigheten på finländska kreditinstituts svenska exponeringar.
Finansinspektionens direktion gör kvartalsvis en bedömning av riskerna för den finansiella stabiliteten i Finland på kort och lång sikt. Vid behov kan direktionen skärpa eller lätta på de s.k. makrotillsynsverktyg som främjar den finansiella stabiliteten. Direktionen fattar kvartalsvis beslut om storleken av det kontracykliska buffertkravet och den maximala belåningsgraden för bostadslån. Buffertkraven för nationellt systemviktiga kreditinstitut (s.k. O-SII-buffertkrav) ses över minst en gång om året och det s.k. systemriskbuffertkravet minst vartannat år.
Närmare upplysningar lämnas av
ordföranden för Finansinspektionens direktion Marja Nykänen, telefon 09 183 20 07.
Använd denna länk för att öppna bilagorna nedan
- Direktionens beslut om tillämpning av makrotillsynsverktyg (pdf)
- Finansinspektionens direktörs remitterade förslag om tillämpning av makrotillsynsverktyg (pdf, på finska)
- Yttranden om direktörens förslag om tillämpning av makrotillsynsverktyg (pdf, på finska)
- Finlands Bank
- finansministeriet
- social- och hälsovårdsministeriet
- Makrotillsynsrapport 2/2025 (på finska)
Kontakter
- Mediejour, 09 183 50 30