Brister i efterlevnaden av bestämmelserna om hypoteksbanksverksamhet
Finansinspektionen utredde under 2026 hur bestämmelserna om hypoteksbanksverksamhet efterlevs i de hypoteksbanker och kreditinstitut som utövar hypoteksbanksverksamhet under dess tillsyn.
I den tematiska bedömningen observerade Finansinspektionen brister inom följande delområden. Observationerna grundar sig på de uppgifter som bankerna lämnat.
- Regelefterlevnaden då det gäller kreditfordringar som utgör säkerhet för säkerställda obligationer och/eller hur det säkerställs att de är giltiga.
- Säkerställandet av att förhållandet mellan det verkliga värdet på krediten och på de tillgångar som utgör säkerhet är relevant vid tidpunkten för anteckning i obligationsregistret
- Värderingen och uppföljningen av säkerheten för en hypotekskredit
- Försäkringen av säkerheter mot skaderisker
- Den regelenliga användningen av fyllnadssäkerheter
- Processen och praxisen för uppföljning av säkerhetsmassans sammansättning
- Instruktionerna för beräkning av täckning i säkerhetsmassan
- Fastställandet av och instruktionerna som gäller det totala värdet i säkerhetsmassan
- Upptagningen som ska göras över anteckningarna i obligationsregistret
- Verifieringen av riktigheten av uppgifterna i obligationsregistret
- Fastställandet av riskkontrollfunktionens uppgifter i anslutning till hypoteksbanksverksamheten i de interna instruktionerna
- Fastställandet av compliancefunktionens uppgifter i anslutning till hypoteksbanksverksamheten i de interna instruktionerna
- Internrevisionens bedömning av förfarandena i anslutning till hypoteksbanksverksamheten
- Godkännandet av hypoteksbanksverksamhetens relativa andel av hela kreditinstitutets affärsverksamhet varje år enligt kraven i lagen
Finansinspektionens åtgärder
Finansinspektionen använder observationerna som grund för inriktandet av tillsynen. Vi skickar bankerna individuella tillsynsbrev och förutsätter att företagen under tillsyn korrigerar de brister som observerades i bedömningarna.
Närmare upplysningar lämnas av
- Torsten Groschup, ledande specialist, tfn 09 183 5333 eller torsten.groschup(at)fiva.fi
- Anna Myllymäki, ledande specialist, tfn 09 183 5020 eller anna.myllymaki(at)fiva.fi