Bolån
När du tar ett bolån ska du bestämma
- hur mycket lån vill och kan du ta
- hur stor självfinansieringsandel som är lämplig
- på hur lång sikt du kan återbetala lånet
- hur ofta du återbetalar på lånet
- lämpligt amorteringssätt
- vilken referensränta lånet ska bindas till
- vilka risker du vill gardera dig mot och hur detta ska ske.
Nuförtiden är lån med t.o.m. mycket lång löptid möjliga, upp till t.ex. 25 eller 30 år. Som kund ska du alltid tänka på lånekapitalet i förhållande till din återbetalningsförmåga, dina tillgångar och i synnerhet den belånade bostadens värde.
För bostadslån krävs i allmänhet säkerhet, t.ex. bostaden kompletterad vid behov med borgen. Bostaden räcker som säkerhet om du har sparat en del av bostadspriset på förhand. Krävs annan säkerhet, kan du kontrollera möjligheterna till statsborgen. I annat fall måste du ställa egen eller någon annans egendom som säkerhet eller få någon att gå i borgen för dig.
Ytterligare information på webben
Bolåneräntorna är för närvarande avdragsgilla i beskattningen upp till en viss gräns. Mer information finns på skatteförvaltningens webbtjänst Skatteinfo till personkunden (länk till tjänsten finns nere till höger på denna sida).
På vissa villkor beviljar staten räntestöd för bostadslån. För personer i åldern 18–30 som köper sin första bostad finns bostadssparpremiesystemet (BSP-systemet).
Mer information om olika finansieringsalternativ för bostadsköp får du på Konsumentverkets och Finansbranschens Centralförbunds webbplatser samt hos bankerna och på deras webbplatser.
8.4.2013